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原標題：南國商城之後，誰將是汕頭的下一個CBD？
近日，南國商城已被拆除
商圈也即將迎來“蝶變”的全新時代
汕頭商業中心一路東遷
從30年代的南生公司、到80年代末的京汕、汕樟商場、再到90年代中的金鳳城、免稅商場、汕頭商場、友誼商廈，汕頭商業中心一路東遷，隨著新商業地產時代的來臨，踏入21世紀以來，以南國商城為中心的長平路商圈一直是汕頭繁華所在。
但隨著城市的發展，對商業綜合體也提出瞭更高的要求，而坐落城市最黃金旺地的南國商城顯然已經不適應城市的發展軌跡，直到2014年，華潤置地以15.7億元競得南國商城黃金地塊，規劃在此建設廣東省第二座“華潤中心”，汕頭的商圈進入第二次“蝶變”。
以龍湖11街區為中心的蝶變
其實不難發現，近幾年來眾多大型企業紛紛搶灘登陸汕頭，現在已經不僅僅存在於龍湖11街區，更是輻射東海岸新城、珠港新城、高鐵生活圈、南濱新城，甚至老市區。各商業巨頭紛紛搶灘汕頭，以城市綜合體為主的商業地產遍地開花，在汕頭如雨後春筍般興起，巨頭紛紛選擇汕頭絕非無的放矢，無疑是看好未來的汕頭發展潛力無限。
目前來說，以蘇寧廣場領銜的11街區加上對面“巨無霸”華潤萬象城組成的長平台中通馬桶-金環核心商圈地位暫時無可撼動，但還有新一城-充耀號商圈、新華禧-卜蜂中心商圈、金紫東廈生活圈、f16- 星湖城商圈、K6-大悅花園商圈、寰宇天下-潮博館-風情街商圈、還有高鐵站商圈等後起之秀躍躍欲試，未來多個商圈逐鹿鮀城，汕頭商業氛圍將充滿激情活力！
11街區商業綜合體
龍湖11街區四大綜合體
台中通水管
華潤萬象城
廣東省第二傢“萬象城”
地址：南國商城地塊（金環路與長平路交界處東北角）
項目的占地面積逾8萬平方米，總建築面積66萬平方米，未來將打造成以中國具示范效應購物中心萬象城為核心、包含時尚都市住宅幸福裡、高端寫字樓群華潤大廈、SOHO精品系列以及街區商業的城市綜合體新地標。南國商城完成拆除後將實現萬象城南北兩區建設的順利銜接。整個汕頭華潤中心預計2019年基本建成，2020年全面投產。
百腦匯長平一品
地址：汕頭市龍湖區長平路98號(長平路與華山路交界林百欣會展中心旁）
百腦匯長平一品將打造成為以群光匯購物中心為核心，包含高端5A甲級寫字樓群、SOHO式公寓、地下購物超市等多種業態的城市綜合體，打造成代表汕頭城市形象的地標式建築群和嶄新的城市名片。
華銀商業綜合體
地址：長平路11街區
銀都國際，首創粵東N-BOX商業模式，涵蓋金融服務、社交休閑、跨境電商、海外教育四大主題會館，打造自由組合的商業空間，滿足不同業態的個性化需求。
華潤海灣中心
東海岸首個購物中心
地址：龍湖東海岸新城經二路東側
華潤海灣中心總用地面積約79,929.4平方米，成交價9.41億元，折合樓面價約3216元；華潤海灣中心三期（置地公館）將建設大型購物中心。規建12棟31層塔樓及商業網點。包含品質住宅“九裡”、時尚公寓“置地公館”、街區商業“潤街”等物業形態，首期品質住宅“九裡”將於2017年入市。
國瑞商業中心
163米的城市新地標
地址：中山東路166號(國瑞建材館南側)
項目的規劃建設主要包括3幢44層超高層板式住宅樓及3幢4.5層多層板式住宅樓（四個戶型可供選擇，戶型區間為156-227平），1幢4層商業會展中心及相連1座38層五星級酒店，並配套兩層地下室作為車庫，合計停車位1321個。集5A甲級寫字樓、萬豪國際酒店、商務會展、休閑購物等於一體。
合樂商業城
地址：榕江路與華山路交接處
是一個集酒店、商鋪、餐飲、商務、娛樂、電影等項目於一體的綜合經營體，一樓規劃為商鋪，酒店大堂，2樓餐飲，3-4樓KTV ，5樓以上為電影院。
F16購物廣場
粵東首席藝術主題購物中心
地址：黃山路16號
集時尚精品、環球美食、休閑娛樂等業態於一體，意在打造東區新藝術主題購物廣場。F16預計於2017年5月試業，已有悠遊堂冰雪主題樂園、星巴克、漢堡王、棒約翰、點心傳說、蘭朝音樂餐吧、梧桐秋語創意餐廳、中影·CYC影院、恩博時尚館、one'super精品超市等知名品牌強勢入駐。
中海·寰宇天下
地址：濠江區中信濱海新城南濱片區02-02-03東側、02-02-04東側和02-03-03地塊
中海·汕頭·寰宇天下位於濱海新城南濱中心核心區，傲踞一城中軸，擁享內海灣最佳觀景位置，悅享一線山海風光，配置瞭12萬㎡超大體量自有商業集群，規劃社區型便民商業、業態豐盛的集中式商業中心、風韻特色的文化街區，多元業態設計，滿足業主和市民多層次的購物消費和休閑娛樂需求。
泰安·K6
地址：黃河路與廬山路交界
「禦景江南」3期「江南星語」升級社區商業格局，傾力打造黃河東片區首個商業綜合體「泰安·K6」。同時作為泰安地產首個綜合體，“傢門口”的「泰安·K6」將為廣大業主提供吃、喝、玩、樂、購的一站式全體驗。
深源·金紫名邦
地址：金平東廈路100號
用地總面積約65.29畝，規劃建設1幢住宅、1幢公寓、商業綜合體以及綠地公園。並已成功吸引沃爾瑪商城入駐。承接金園路、金新路傳統商圈北移，輻射廣廈，形成虹吸50萬人的重量級商圈！
建達·大悅花園
地址：長江路與嵩山北路交界西北側
項目總體小區規劃用地面積為79224.10平方米，計劃建設18～20層商住樓11棟，商業綜合體1棟（含4層商業裙樓和2棟12~13層公寓及辦公塔樓），小學1所。6萬平體驗式立體商業，並引入沃爾瑪大型超市等。
新華禧廣場
地址：華山北路與科技北二街交界處
新華禧廣場位於高新區，科學的商業建築形態，囊括多種中高檔休閑、餐飲、娛樂、棋牌、服飾等業態，集購物、休閑、娛樂於一體。
龍光·世紀海岸
地址：東廈路與海濱路交界
世紀海岸位於金平區東廈路與海濱路交界東北角，總用地面積35557.7平方米，總建築面積173812.81平方米，一期規劃在地塊商務區建設1棟30層超高層辦公建築及裙房總部辦公建築和一層商鋪，二期規劃在地塊住宅區建設1棟40-41層超高層住宅，配套遊泳池。項目目前已經建起圍擋，正在打樁。
充耀號
地址：華山路與練江路交界處東北側
充耀號·銘薈規劃22萬㎡新都市綜合運營體，集大型國際品牌超市、國際時尚購物公園、SOHO寫字樓、城市豪宅為一城。規劃建設4棟17-23層住宅樓（銘薈花園）以及1棟22層藝術傳媒大樓（商務公寓），地下一層設置超市14541平方米。
宜華城·聖馬可廣場
粵東全傢庭體驗購物中心
地址：汕汾台中通馬桶推薦路與新津河南側
一個涵蓋商超、美食廣場、KTV娛樂、影院的傢庭24休閑娛樂目的地。世界500強商超卜蜂蓮花已強勢入駐宜華城?聖馬可廣場。
高鐵站商圈
地址：汕頭火車站
廈深高鐵汕頭聯絡線工程將於2017年底建成通車，因此，汕頭火車站將升級為“出行便捷、無縫換乘，集交通、商業、辦公、娛樂為一體的現代化綜合交通樞紐”。首期工程“站前廣場換乘中心”（占地面積約5.9萬平方米，建設規模約15.75萬平方米，總投資接近7.5億元）建設。
來源：房來瞭資訊
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